Eksklusiv villa i La Cerquilla, Nueva Andalucía - Nyrenovert perle med spektakulær utsikt mot La Concha

Om eiendommen

Området – Nueva Andalucía, Marbella Nueva Andalucía er kjent som “Golfdalen” og et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene i Marbella. Her finner du en perfekt balanse mellom eksklusivitet og bekvemmelighet – med luksusvillaer, internasjonale skoler, restauranter, butikker og noen av Europas beste golfbaner rett i nærheten. På få minutter når du Puerto Banús, stranden og Marbella sentrum, samtidig som området tilbyr en rolig og trygg atmosfære året rundt. Generelt Eksklusiv villa i La Cerquilla, Nueva Andalucía – nyrenovert perle med spektakulær utsikt mot La Concha I det ettertraktede boligområdet La Cerquilla i hjertet av Nueva Andalucía finner du denne imponerende villaen – et mesterlig møte mellom moderne eleganse og klassisk andalusisk sjarm. Beliggenheten er ideell: sørvendt med vakker utsikt mot fjellet La Concha, fredelig og privat, men likevel nær alt av fasiliteter og noen av områdets mest prestisjefylte golfbaner, som Las Brisas og Los Naranjos. Villaen er nylig totalrenovert og byr på en generøs tomt på 2.870 m², med et totalt bruksareal på 1.025 m², inkludert 135 m² med terrasser. Hovedplanet imponerer med en romslig entré og en lys stue med peis og ekstra takhøyde, samt en elegant spisestue med åpen kjøkkenløsning utstyrt med Siemens- og Neff-apparater. Her finner du også en eksklusiv barlounge for underholdning, fire soverom med egne bad, et kontor, gjestetoalett og vaskerom. Fra oppholdsrommene er det direkte utgang til både overbygde og åpne terrasser som leder videre til hagen og bassengområdet. I øverste etasje ligger hovedsoverommet med en privat garderobeavdeling og direkte tilgang til en solrik terrasse med fantastisk utsikt. Underetasjen er tilrettelagt for komfort og underholdning, med vinkjeller, kino, treningsrom, garasje for seks biler og rikelig lagringsplass. Her finnes også en separat, fullt utstyrt gjeste- eller personalleilighet. Uteområdet er en oase av ro med moden, frodig hage, oppvarmet svømmebasseng, utendørs grillplass og egen chill-out-sone, perfekt for avslappende dager og sosiale kvelder under den andalusiske himmelen. Møblementet kan forhandles. En sjelden mulighet til å sikre seg en villa som kombinerer klassisk karakter med moderne komfort i et av Marbellas mest eksklusive nabolag – et hjem som virkelig må oppleves! Adkomst/Tomteforhold Innhold Kostnader: • Felleskostnader: 169 €/mån • Eiendomsskatt (IBI): 5.900 €/år Standard

Beliggenhet

Generelt

Innhold