Estepona / Marbella - Fantastisk nyrenovert villa med 10 soverom, utleiedel med eget basseng

Om eiendommen

Området - Atalaya Eiendommen ligger i det ettertraktede området Atalaya på grensen mellom Marbella og Estepona. På bare fem minutter er du inne i Marbella, samtidig som du har alle fordelene med ro og privatliv i et etablert og trygt boligområde. Atalaya er særlig kjent for sin beliggenhet ved golfbanen – her har du golfbokstavelig talt rett utenfor døren, med klubbhus, treningsfasiliteter og vakre grøntområder innen gangavstand. Området er svært familievennlig og populært blant både fastboende og feriegjester. Du finner flere internasjonale skoler i nærheten, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv for barnefamilier. Det er kort vei til butikker, restauranter og daglige servicetilbud, og strendene langs kysten ligger bare noen minutter unna med bil. Atalaya har også et utmerket utleiemarked, ettersom området kombinerer rolig og trygg beliggenhet med sentral nærhet til både Marbella og Estepona. Dette gjør området svært etterspurt blant både korttids- og langtidsleietakere. Fra eiendommen er det kun 45 minutter til Málaga internasjonale flyplass, og du har enkel tilgang til motorvei og offentlig transport. Beliggenheten er dermed ideell for deg som ønsker å være midt i hjertet av Costa del Sol, med kort vei til både byliv, strender, golf og servicetilbud. Generelt Eksepsjonell Luksusvilla i Atalaya – Enestående størrelse, privatliv og investeringspotensial På en helt unik, privat tomt på hele 4.000 m² ligger denne frittstående villaen med et totalareal på 1.750 m², fordelt på hovedvilla og egen gjestevilla. Med 10 soverom og 10 bad fremstår eiendommen som en av de største private boligene som er tilgjengelig til denne prisen – og gir en eksepsjonell kvadratmeterpris for en eiendom av denne kaliberen. Luksus, plass og gjennomført kvalitet Eiendommen er nylig oppgradert til høy standard og kombinerer klassisk middelhavsarkitektur med moderne eleganse. Hovedvillaen byr på store, innbydende oppholdsrom, en imponerende designer-kjøkkenløsning fra Poggenpohl, vinbodega og et utvalg av eksklusive fasiliteter: • Privat treningsrom • Spa-avdeling med badstue og velværeområde • Kinosal • Lekerom og flere underholdningssoner • Solrike terrasser og ulike loungeområder Dette er et hjem som er skapt for både avslapning, sosiale sammenkomster og representasjon. Separat gjestevilla – sjeldent utleiepotensial På eiendommen ligger også en fullverdig gjestevilla med egen inngang, stue, kjøkken, tre soverom, tre bad, eget basseng, privat uteareal og tre parkeringsplasser. Villaen leies i dag ut for 5.000 € per måned, noe som gir et betydelig inntektsgrunnlag og et svært attraktivt avkastningspotensial. Fleksibiliteten gjør eiendommen ideell som: • luksuriøs familiebolig • generasjonsbolig • eksklusiv ferieutleie • representativ eiendom for både privat og profesjonell bruk Perfekt tomt og enestående privatliv Tomten på 4.000 m² gir en følelse av ro og romslighet sjelden sett i denne prisklassen. Eiendommen tilbyr blant annet: • Dobbel garasje • Carport • Parkering for opptil ti biler inne på tomten • Enkel adkomst i rolig enveiskjørt gate Prime beliggenhet ved Atalaya Golf Atalaya er kjent som et av de mest ettertraktede og etablerte områdene på hele Costa del Sol – et rolig, trygt og familievennlig nabolag omgitt av natur, golfbaner og vakre villaer. Her bor du: • få meter fra golfbanen og klubbhuset • under 10 minutter fra strender og Puerto Banús • 15 minutter fra Marbella sentrum • 45 minutter fra Málaga flyplass En beliggenhet som kombinerer privatliv og komfort med nærhet til alt som gjør Costa del Sol så attraktivt. En sjelden mulighet Dette er en eiendom som kombinerer størrelse, fasiliteter, beliggenhet og investeringsverdi på et nivå svært få kan matche. For den som søker en helt unik bolig med enormt potensial, er dette en av de mest interessante mulighetene på dagens marked. Kontakt oss i dag for en privat visning og la deg imponere av alt denne unike eiendommen har å tilby. Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er stolte vinnere av følgende priser: Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton Med over 25 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss! Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten. Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver. Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke. Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer: Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester. Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard. Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt. Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse. Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte. Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå. Visningsturer: Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol. Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov. Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen. Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk. Kundereferanser: Innhold Standard

Beliggenhet

Generelt