Estepona Øst - Eksklusiv, totalrenovert villa med nordisk eleganse i Atalaya – nær Marbella

Om eiendommen

Området – Atalaya Atalaya er et veletablert og svært ettertraktet boligområde på østsiden av Estepona, strategisk plassert mellom Estepona og Marbella. Området regnes som et av de mest attraktive og stabile boligområdene på den såkalte New Golden Mile, og er spesielt populært blant både fastboende og internasjonale kjøpere. Atalaya kjennetegnes av et rolig og grønt bomiljø, med lav bebyggelsestetthet, velholdte villaområder og eksklusive boligkomplekser. Området har en gjennomgående høy standard og tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv, trygghet og sentral beliggenhet. I umiddelbar nærhet finner du flere anerkjente golfbaner, treningssentre, restauranter og daglige servicetilbud. Området er også svært attraktivt for barnefamilier, med kort avstand til flere internasjonale skoler og barnehager. Fra Atalaya har du rask og enkel adkomst til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella sentrum, samtidig som strender og strandrestauranter nås på få minutter med bil. Beliggenheten gir også svært god tilkobling til hovedveinettet, noe som gjør hverdagen både fleksibel og effektiv. Atalaya er kjent for å tilby en balansert livsstil der natur, golf, strand og byliv møtes på en harmonisk måte. Dette gjør området ideelt både som helårsbolig og som eksklusiv fritidsbolig – og til et trygt valg for langsiktig investering på Costa del Sol. Generelt Denne spektakulære luksusvillaen ligger i det ettertraktede og veletablerte området Atalaya – ideelt plassert mellom Marbella og Estepona. Her kombineres en rolig og privat beliggenhet med umiddelbar nærhet til golfbaner, restauranter, internasjonale skoler og alle nødvendige servicetilbud. Villaen er totalrenovert i 2025 og holder en gjennomgående meget høy standard, med nøye utvalgte materialer og et elegant, nordisk-inspirert uttrykk. Boligen byr på hele 734 m² bruksareal på en romslig og solrik tomt på 1.843 m², og fremstår både lys, moderne og funksjonell. Gjennomført planløsning og høy bokvalitet Villaen inneholder totalt 5 romslige soverom og 6 bad, og leveres fullt møblert – klar til innflytting. Det åpne kjøkkenet i moderne, nordisk stil er fullt utstyrt og integrert mot stue og spisestue, noe som skaper en luftig og sosial sone for både hverdagsliv og representasjon. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en sømløs overgang mellom inne- og utearealer. Fra flere rom har man flott utsikt mot hage, basseng og omkringliggende grøntområder og fjell. Uteområder for livsnytelse året rundt Den private hagen er pent opparbeidet og danner en rolig og skjermet ramme rundt boligen. Eiendommen disponerer også privat parkering for to biler på egen tomt. En sjelden kombinasjon av design, beliggenhet og kvalitet Atalaya er kjent for sitt eksklusive og rolige preg, med kort avstand til noen av områdets mest anerkjente golfbaner, samt enkel tilgang til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella sentrum. Dette er en eiendom som passer perfekt både som helårsbolig og som representativ fritidsbolig for deg som søker høy komfort, moderne stil og en svært attraktiv beliggenhet. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en gjennomført luksusvilla i et av de mest attraktive områdene på Costa del Sol. Ta kontakt for plantegninger, ytterligere informasjon og privat visning. Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er stolte vinnere av følgende priser: Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton Med over 15 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss! Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten. Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver. Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke. Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer: Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester. Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard. Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt. Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse. Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte. Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå. Visningsturer: Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol. Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov. Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen. Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk. Kundereferanser: Innhold • Soverom: 5 • Bad: 6 • Tomt: 1.843 m² • Bebygd areal: ca. 900 m² • Bruksareal: ca. 734 m² • Terrasser: ca. 200 m² • Privat hage og svømmebasseng • Privat parkering for 2 biler • Totalrenovert i 2025 • Selges fullt møblert • Utsikt mot hage, basseng og fjell Standard

Beliggenhet

Generelt

Innhold