Marbella - Eksklusiv 4-soveroms leilighet med panoramautsikt og luksuriøse fasiliteter

Om eiendommen

Nueva Andalucía – Luksus, golf og nærhet til alt Nueva Andalucía er et av Marbellas mest eksklusive områder, kjent som “Golf Valley” takket være sine prestisjefylte golfbaner som Las Brisas, Aloha og Los Naranjos. Her bor du omgitt av grønne åser, vakre utsikter og luksuriøse villaer og leiligheter – alt innen kort avstand til kystens mest ikoniske destinasjoner. Kun få minutter unna finner du Puerto Banús, berømt for sine yachter, designerbutikker, strandklubber og et pulserende uteliv. På samme tid ligger Marbella sentrum bare 10 minutter unna med sjarmerende gamleby, eksklusive restauranter og en elegant strandpromenade. For internasjonale forbindelser er Málaga lufthavn kun 40 minutters kjøring unna, noe som gjør området svært tilgjengelig for både fastboende og feriegjester. Nueva Andalucía kombinerer dermed det beste av to verdener: fredelige, grønne omgivelser med luksuriøse fasiliteter – og nærhet til alt som gjør Costa del Sol til et av Europas mest attraktive bosteder. Generelt I hjertet av det prestisjefylte La Cerquilla i Nueva Andalucía finner du denne utsøkte leiligheten som kombinerer moderne eleganse med maksimal komfort. Med fire romslige soverom – alle med en-suite bad – samt gjestetoalett, gir denne boligen en perfekt ramme for både familie og gjester. Leiligheten har en sjenerøs planløsning på 215 m², supplert av en imponerende terrasse på hele 100 m², hvor man kan nyte spektakulær utsikt over sjø, fjell, golfbaner og basseng. Interiøret preges av stilrene løsninger med treverk, doble vindusglass og gjennomtenkte detaljer. Stuen og spisestuen byr på god plass for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, mens det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med topp kvalitetsapparater. Ekstra funksjoner som vaskerom, lagringsplass og smart hjem-automatisering sikrer en bekvem og funksjonell hverdag. Under gulvene i baderommene er det installert varmesystem for optimal komfort året rundt. Boligen ligger i et nyrenovert og inngjerdet boligkompleks, som tilbyr sikkerhet 24 timer i døgnet. Her kan man nyte en rekke fasiliteter som oppvarmet basseng, treningsstudio, tennis- og padelbaner, samt frodige hager med automatisk vanningssystem. Beliggenheten er optimal – kort vei til golfbaner, strender, skoler, shopping og det pulserende livet i Marbella sentrum. Dette er en bolig som gir deg et sofistikert liv i en av Costa del Sols mest ettertraktede adresser. Unike fordeler • Fire soverom med en-suite bad + gjestetoalett • Stor terrasse på 100 m² med panoramautsikt • Nyrenovert, eksklusivt boligkompleks med 24/7 sikkerhet • Oppvarmet fellesbasseng, treningsstudio, tennis og padel • Underfloor heating på badene, aircondition og smart hjem-automatisering • Privat garasje, heis og handicap-vennlig adkomst • Beliggenhet nær golf, strand, butikker, skoler og Marbella sentrum Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er stolte vinnere av følgende priser: Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton Med over 15 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss! Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten. Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver. Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke. Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer: Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester. Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard. Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt. Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse. Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte. Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå. Visningsturer: Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol. Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov. Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen. Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk. Kundereferanser: Innhold Kostnader: • Felleskostnader: 815 € / måned • Avfallsavgift: 185 € / år • Eiendomsskatt (IBI): 1.437 € / år Standard

Beliggenhet

Generelt

Innhold