Marbella - Gangavstand til Puerto Banús - Romslig leilighet med 3 soverom

Om eiendommen

Området – Nueva Andalucía Nueva Andalucía er et av de mest ettertraktede boligområdene på vestsiden av Marbella og er særlig kjent som Golf Valley – et område som kombinerer eksklusive boligområder, frodige omgivelser og noen av kystens mest populære golfbaner. Området skiller seg ut ved at du her får et rolig og grønt bomiljø, samtidig som du bor i gangavstand til det pulserende livet i Puerto Banús, med marina, strandklubber, shopping, restauranter og uteliv. Nueva Andalucía tilbyr et svært komplett hverdagsliv, med: • supermarkeder og spesialbutikker • treningssentre og helsetjenester • internasjonale skoler • restauranter og kaféer Beliggenheten er ideell både for fastboende og feriegjester, med kort vei til: • strender og strandpromenade • San Pedro de Alcántara • Marbella sentrum For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, noe som gjør området svært attraktivt både for livsstil og investering. Nueva Andalucía regnes som et av de mest stabile og etterspurte boligmarkedene på Costa del Sol – perfekt for deg som ønsker en sentral beliggenhet, gangavstand til havn og strand, og et grønt og eksklusivt nærmiljø. Generelt Denne lyse og sørvendte leiligheten har en attraktiv beliggenhet midt i Nueva Andalucía – kun få minutters gange fra Puerto Banús, casino, strender, restauranter og butikker. Leiligheten ligger på bakkeplan og byr på en romslig og funksjonell planløsning med svært gode utearealer – perfekt både som feriebolig, helårsbolig eller utleieinvestering. Leiligheten Boligen består av: • 3 soverom • 3 bad • Lys stue og spisestue med peis • Direkte utgang til romslig terrasse på ca. 30 m² (delvis overbygget) • Fullt utstyrt kjøkken med frokostplass • Separat vaskerom og bod Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir god plass til både spisegruppe og lounge – ideelt for avslapning og sosiale sammenkomster. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene også har hvert sitt private bad – en svært ettertraktet løsning for både familie og gjester. Leiligheten er innflyttingsklar, men gir samtidig et meget godt utgangspunkt for modernisering eller oppgradering etter egen stil. Fellesområder Sameiet er velholdt og tilbyr: • frodige, anlagte hager • felles svømmebasseng • rolig og etablert bomiljø Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er stolte vinnere av følgende priser: Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton Med over 15 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss! Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten. Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver. Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke. Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer: Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester. Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard. Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt. Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse. Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte. Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå. Visningsturer: Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol. Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov. Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen. Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk. Kundereferanser: Innhold Kostnader: • Felleskostnader: 180 €/mnd • Eiendomsskatt (IBI): 600 €/år Standard

Beliggenhet

Generelt

Innhold