Marbella - Eksklusiv 5-soveroms villa i Las Brisas - Moderne eleganse i hjertet av Golf Valley

About the property

Området – Nueva Andalucía (Las Brisas), Marbella Nueva Andalucía, ofte omtalt som Golf Valley, er et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene i Marbella. Området ligger rett ovenfor Puerto Banús og er kjent for sin perfekte kombinasjon av eksklusivitet, livsstil og nærhet til både golf og kyst. Golf i verdensklasse Las Brisas er en av de mest etablerte og attraktive delene av Nueva Andalucía, omgitt av noen av Costa del Sols mest anerkjente golfbaner. Her bor du midt i et grønt og velholdt landskap, ideelt for golfentusiaster og for deg som ønsker rolige omgivelser med vakker utsikt. Eksklusivt og veletablert boligområde Området preges av elegante villaer og eksklusive boliger, ofte med store tomter, frodige hager og høy grad av privatliv. Las Brisas er kjent for sin rolige atmosfære, samtidig som det er et levende og internasjonalt miljø. Nærhet til Puerto Banús og Marbella Beliggenheten er ideell, med kort vei til alt du trenger: • 5 minutter til Puerto Banús • 10 minutter til Marbella sentrum • Kort avstand til strender, restauranter og shopping • Nær internasjonale skoler og servicetilbud Livsstil og bekvemmelighet Nueva Andalucía tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert treningssentre, padel- og tennisbaner, butikker, caféer og restauranter. Området er perfekt for både fastboende og feriegjester som ønsker en aktiv og komfortabel livsstil. Et attraktivt investeringsområde Med sin ettertraktede beliggenhet, høye standard og sterke internasjonale etterspørsel, er Nueva Andalucía også et svært attraktivt område for eiendomsinvesteringer, både for utleie og langsiktig verdistigning. Nueva Andalucía (Las Brisas) tilbyr en unik kombinasjon av golf, luksus og beliggenhet, og er et ideelt valg for deg som ønsker å bo i hjertet av Marbella – med alt innen rekkevidde. Generelt Eksklusiv villa i Las Brisas – moderne eleganse i hjertet av Golf Valley Velkommen til en sofistikert og gjennomført villa i ettertraktede Las Brisas i Nueva Andalucía – et av Marbellas mest prestisjefylte boligområder. Her kombineres moderne arkitektur med tidløse detaljer, i en bolig som er skapt for både komfort og representasjon. Gjennomført design med lys og romfølelse Villaen er fordelt over tre nivåer og er designet med fokus på flyt, lys og balanse. Et elegant, sentralt patio fungerer som boligens hjerte, og slipper naturlig lys inn i alle deler av hjemmet samtidig som det skaper en unik romfølelse. De åpne oppholdsrommene på hovednivået fremstår lyse og innbydende, med stilrene materialvalg og en sømløs overgang til terrasser og uteområder. Uteområder for livsnytelse Fra stue og kjøkken åpner boligen seg ut mot vakre, opparbeidede hager og flere terrasser – perfekte for både avslapning og sosiale sammenkomster. Bassengområdet er diskret plassert for å sikre både sol hele dagen og maksimal privatliv. Eksklusiv master suite og fleksibel planløsning Hovedsoverommet ligger i øverste etasje og byr på utsikt over golfbanen, direkte tilgang til terrasse, walk-in closet og en unik utendørs dusj – en privat oase med høy komfort. Øvrige soverom er strategisk plassert for å gi både privatliv og fleksibilitet, ideelt for familie og gjester. Underetasje med spa, kino og treningsrom Den romslige underetasjen på over 250 m² er designet for livskvalitet og velvære: • Spa med sauna og dampbad • Fullt utstyrt treningsrom • Privat kinorom • Flere oppholdsrom/TV-stuer Garasjen har plass til flere biler og er utstyrt med roterende plattform for enkel parkering. Nøkkelinformasjon • 5 soverom • 6 bad • Bebygd areal: 816 m² • Terrasse: 440 m² • Tomt med hage og privat basseng • 3 etasjer • Beliggenhet ved golf Perfekt beliggenhet Boligen ligger i hjertet av Golf Valley, med kort vei til: • Flere av Marbellas beste golfbaner • Puerto Banús • Restauranter og internasjonale skoler • Strender og sentrum Dette er en bolig som kombinerer arkitektur, komfort og beliggenhet på aller høyeste nivå – perfekt for deg som søker en eksklusiv livsstil i Marbella. Ta kontakt for mer informasjon eller visning. Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er stolte vinnere av følgende priser: Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton Med over 15 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss! Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten. Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver. Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke. Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer: Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester. Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard. Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt. Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse. Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte. Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå. Visningsturer: Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol. Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov. Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen. Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk. Kundereferanser: Innhold Standard

Location

General